Мечтаете о досрочном выходе на пенсию? Может быть, заработать достаточно денег, чтобы покрыть свои потребности и еще несколько ваших желаний? Да, это великие мечты – и они вполне достижимы, если вы начнете думать о большем, чем просто доход, который вы получаете с девяти до пяти.
Сейчас мы не говорим о новой работе. Мы говорим о пассивном доходе. Чуть дальше в статье поговорим о том, какие лучшие варианты пассивного дохода существуют в 2021 году.
Что такое пассивный доход? Это способ стабильно зарабатывать деньги практически без ежедневных усилий. Обратите внимание, что мы не сказали нет усилий». Получение пассивного дохода – это не занятие по безработице и быстрым заработком. Вам нужно будет поработать – по крайней мере, в передней части. Некоторые идеи пассивного дохода – например, создание блога или приложения – требуют времени (а иногда и денег), чтобы начать работу. Но если вы правильно разыграете свои карты, в конечном итоге они могут принести вам деньги, пока вы спите.
Ваш доход – ваш величайший инструмент для создания богатства – инструмент, который обычно требует от вас отсчета времени пять дней в неделю. Даже если вы любите свою работу, мы готовы поспорить, что вы не прочь заработать дополнительный доход без крови, пота, слез и временных затрат на другую работу. Вот что может сделать для вас создание пассивного дохода:
Пассивный доход не сделает вас богатым в одночасье, поэтому забудьте о любых схемах быстрого обогащения, о которых вы слышали. Но стабильные и прибыльные варианты пассивного дохода могут принести серьезные деньги в долгосрочной перспективе. Мы говорим о диапазоне от нескольких тысяч долларов до сотен тысяч долларов – в зависимости от того, какой вариант вы выберете.
Пассивный доход можно получить разными способами, и если бы мы перечислили их все, вы бы были здесь весь день. Итак, мы сузили круг до девяти надежных и лучших вариантов получения пассивного дохода в 2021 году:
Когда некоторые люди слышат «пассивный доход», они склонны думать об инвестировании, потому что оно может принести наибольшие результаты при наименьшем объеме работы. И это правда! По сравнению с другими вариантами в этом списке, инвестирование может быть самым простым способом расслабиться, расслабиться и заработать. Но мы хотим прояснить одно: инвестирование лучше всего работает как долгосрочная стратегия.
Без долгов и готовы инвестировать? Найдите профессионала, который поможет вам выработать стратегию.
Если вам 20 или 30 лет, идея подождать, пока вам не исполнится 65 лет, чтобы потрогать свои деньги, может показаться ужасной. Но помните, что с правильной инвестиционной стратегией вы можете накопить достаточно богатства, чтобы выйти на пенсию задолго до 65 лет! Фактически, в нашем Национальном исследовании миллионеров 8 из 10 миллионеров заявили, что они достигли состояния в миллион долларов благодаря пенсионному плану, спонсируемому работодателем, например 401 (k). С этим сложно поспорить!
Если у вас нет долгов и вы хотите начать инвестировать, обратитесь к проверенному специалисту по инвестициям . Не зацикливайтесь на инвестировании в акции, если не знаете, что делаете – это быстрый способ потерять все свои деньги.
Один из способов получения пассивного дохода (после того, как вы освободитесь от долгов и накопите немного денег) – это купить недвижимость и сдать ее в аренду арендаторам . Но прежде чем покупать арендуемую недвижимость, сначала рассчитайтесь со своим домом и купите инвестиционную недвижимость за наличные. Никогда не залезайте в долги, чтобы купить арендуемую недвижимость.
Также стоит сказать: аренда недвижимости может быть отличным источником дополнительного дохода, но это не самый пассивный выбор. Вы должны продавать его и не отставать от технического обслуживания и косметических обновлений, если хотите, чтобы он стал источником дохода. Требуются время и усилия, чтобы понять, как сдать недвижимость в аренду и как ею управлять – если только вы не нанимаете компанию по управлению недвижимостью, но это означало бы меньший доход для вас.
Мы предлагаем купить недвижимость в удобном для вас месте, чтобы вы могли лично следить за ней. Найдите агента по недвижимости, который хорошо знает ваш район и знает, что привлечет арендаторов.
Если вы идете по маршруту аренды собственности, вам необходимо контролировать свою собственность. Держитесь подальше от вариантов инвестирования в недвижимость, таких как инвестиционный фонд недвижимости (REIT), которые объединяют ваши деньги в недвижимость. REIT (произносится как «reet») – это, по сути, паевой инвестиционный фонд, который покупает недвижимость вместо акций. И хотя это может показаться хорошей идеей, у вас нет никакого способа узнать, принимают ли люди, контролирующие ситуацию, разумные решения, используя эти свойства (и ваши деньги). Это крайне непредсказуемый и в целом неумный способ инвестирования в недвижимость.
Если у вас все еще есть долг, который нужно погасить, или вы не можете позволить себе снять целую недвижимость, подумайте о том, чтобы сдать в аренду свободную комнату . Наличие соседа по комнате или случайного гостя на Airbnb – отличный способ расслабиться и пополнить свой бюджет – если вы не против пожертвовать некоторой конфиденциальностью.
И эй, просто потому, что у тебя есть только один дом, не значит, что ты все еще не можешь сдать весь этот проклятый дом. Помните полное затмение, о котором все так много говорили в 2017 году? Люди выкладывали сумасшедшие деньги на гостиничные номера и аренду недвижимости, которые находились в «зоне тотальности», где затмение могло вызвать темноту в середине дня.
Одна пара, которую мы знаем, разместила свой дом на Airbnb только для того, чтобы посмотреть, будут ли они кусаться, и сделали ли они это когда-либо! Они достаточно денег на этот один день , чтобы платить за строительство дока на озере , где они жили. Все, что им нужно было сделать, это привести в порядок дом, пойти с семьей провести ночь по дороге и вернуться на следующий день. Мы говорим о тысячах долларов! Так что в следующий раз, когда в вашем районе появится популярное мероприятие – и оно не обязательно должно быть на уровне полного затмения – попробуйте его!
У людей много вещей, и они всегда ищут недорогие способы их хранения. Если у вас есть место в подвале или гараже, что может быть проще, чем заставить людей платить вам за хранение своих вещей? Вам просто нужно убедиться, что их вещи в безопасности.
Посетите такие сайты, как Neighbor, iStoreit или Store At My House, чтобы начать работу. Это услуги, которые могут заставить работать ваше внутреннее или внешнее пространство. Будут ли люди платить тонну за то, чтобы вы хранили их межсезонный гардероб? Может быть, нет, но со временем это может накапливаться! А если у вас есть сарай, гараж или даже просто навес для автомобилей, лодок, кемперов и других дорогостоящих игрушек, люди будут платить больше за их безопасность и защиту от непогоды. Установите (безопасно) и забудьте – поговорите о пассивном доходе!
Есть ли у вас какие-нибудь предметы, которыми вы не пользуетесь все время, которые другие хотели бы одолжить? Такие вещи, как грузовик, прицеп, батут, каяк или даже ваш собственный двор или бассейн на заднем дворе, могут приносить вам пассивный доход в виде предметов аренды. Изучите популярные сайты аренды, такие как Fat Llama (да, это действительно название). Все, что вам нужно сделать, это загрузить фотографии своих вещей, установить цену и сообщить миру, что они готовы к аренде.
Если вы не совсем готовы рассказать об этом миру, подумайте о том, чтобы начать с вашего района. У вас есть бензопила, мойка высокого давления или аэратор для газона? Большие инструменты могут арендовать от $ 30-70 или больше всего за полтора дня в розничных магазинах, так что есть много потенциальных Cha- цин там.
Зайдите на сайты вашего сообщества в социальных сетях и начните публиковать или распространять листовки старомодным способом. Сделайте это в подходящее время года, и ваши листовки могут занять отличное место на дверце холодильника ваших соседей, что приведет к телефонным звонкам. Просто не забудьте установить некоторые правила, чтобы не получить испорченные инструменты, которые вам придется заменять из собственного кармана.
Чем больше внимания привлекает сцена одноранговой аренды, тем больше на ней сайтов. Если вы не умеете пользоваться услугами, но у вас есть больше спортивного снаряжения, чем вы могли бы использовать за одну неделю, сдайте его в аренду на Spinlister (не только для велосипедов). Или посетите Boatsetter, чтобы получить дополнительный пассивный доход на понтонной лодке в выходные, когда вы не будете на воде.
Если у вас есть блестящая идея, которая привлекает конкретную аудиторию, вы можете создать что-то вроде образовательного блога или серии руководств на YouTube, которые не требуют постоянных новых материалов для генерирования онлайн-трафика. Если ваш контент интересен и ежедневно получает достаточно трафика, вы можете продавать рекламное место в своем блоге или рекламные места на своем канале. После того, как вы взяли на себя тяжелую работу, вы можете расслабиться, расслабиться и наслаждаться потоками пассивного дохода для каждой группы глаз, которые смотрят ваш контент. Неплохо!
Имейте в виду, что некоторые формы пассивного дохода менее пассивны, например, больше работы, чем другие. Там очень много конкуренции там в цифровом пространстве, так что даже если вы не должны выйти и потратить квадриллион долларов на передовые технологии и рекламу , чтобы привлечь внимание, вы делаете необходимость обновлять свой контент на регулярной основе продолжай смотреть. Это может означать добавление новых видео и сообщений, или вы можете время от времени просто обновлять ключевые слова и устаревшие детали.
Если вы узнали, как создавать контент, обеспечивающий достаточный трафик для размещения рекламы, подумайте, как превратить этот контент в продукт. Это может быть что угодно: от простой электронной книги или руководства по приготовлению еды до полного онлайн-курса или приложения.
Вы также можете продать что-то, что раскрывает ваши творческие способности. Например, если вы хороший фотограф, продавайте стоковые фотографии на таких сайтах, как Foap, или создайте предустановленные фильтры для редактирования фотографий, которые люди смогут загрузить. Если вы занимаетесь производством музыки, лицензируйте свои мелодии и продавайте их пользователям YouTube и подкастерам для использования в их содержании.
И писатели: вариантов самостоятельной публикации предостаточно, и некоторые из них, включая Kindle Publish Direct (KDP) , бесплатны. Если у вас есть некоторые маркетинговые навыки и хорошие друзья, которые будут распространять информацию плюс (извините, но это просто нужно сказать), ваши книги на самом деле достойны чтения – тогда дерзайте! Через несколько лет вы все еще можете увидеть, как просачиваются гонорары. Ура, пассивный доход!
С обучающими сайтами, такими как Udemy , вы можете использовать свой опыт для создания курса на их платформе. После публикации он не требует от вас никакого дополнительного обслуживания, и вам платят, когда люди посещают ваш курс. Это малоэффективный способ заработать дополнительные деньги и помочь людям. Это как беспроигрышный вариант. . . выиграть.
Вы когда-нибудь покупали что-то действительно классное и рассказывали об этом своим друзьям, семье, коллегам и кассиру в магазине? Вы думаете про себя: « Мужик, я должен получать деньги за всю эту рекламу» . Ну это вещь! И это называется партнерский маркетинг.
Проще говоря, партнерский маркетинг – это когда компания платит вам деньги за то, чтобы публично хвастаться своей продукцией. Если вы находитесь в социальных сетях, вы, вероятно, видели, как сотни людей делали это, размещая специальную ссылку или код скидки под фотографией, на которой они использовали определенный продукт.
Это не значит, что вы можете просто добавить хэштег к своим любимым кроссовкам в Twitter и рассчитывать на то, что вам заплатят. Компании, которые вы знаете и любите, должны иметь программу партнерского маркетинга, чтобы вы получали за нее деньги, и вам нужно будет подать заявку, чтобы стать ее частью. Сайты вроде LinkShareможет помочь вам найти эти программы аффилированного маркетинга и подключиться к ним. Amazon, eBay и Target – это лишь некоторые из сотен компаний, которые предлагают программы партнерского маркетинга. Хотя вам не обязательно быть влиятельным лицом с тысячами подписчиков, чтобы стать партнером по маркетингу (хотя это поможет вам заработать больше денег) , есть критерии, по которым вы можете попасть в программы. Например, ответ Target на вопрос «кто может стать партнером Target?» “любой оператор веб-сайта, который управляет семейным веб-сайтом и имеет преимущественно американскую аудиторию”.
Получаете деньги за вождение собственной машины? Нет ничего проще! Если вы не против наклеить гигантский логотип на свою машину (или, может быть, обернуть всю машину или ехать с одной из тех больших банок газировки наверху), такие сайты, как Wrapify, настроят вас на получение оплаты за использование вашей машины в качестве мобильный рекламный щит. Конечно, вы можете потерять несколько хороших баллов за вождение немного нелепо выглядящего автомобиля, но вы выиграете легкие деньги, не жертвуя временем, усилиями или инвестициями. Среднестатистический человек, который полностью обматывает свою машину, зарабатывает около 264–452 доллара в месяц за поездку в места, куда им уже нужно ехать. Это не так уж плохо! 1
Совет от профессионала по оклейке автомобилей: если вы живете в микрорайоне, проверьте, все ли в порядке с вашим ТСЖ. Штраф может перевесить потенциальную прибыль. Чокнутый, но это правда.
Как мы уже говорили, список лучших вариантов пассивного дохода можно продолжать бесконечно. В поисках того, что вам больше всего подходит, вы захотите задать себе следующие вопросы:
Не поддавайтесь никаким идеям пассивного дохода, которые обещают быстрый возврат или требуют огромных сумм денег вперед – например, торговые автоматы или открытие прачечной. Подобные вещи требуют слишком много времени и денег, чтобы считаться пассивными, и в конечном итоге могут саботировать ваши финансовые цели. Ищите устойчивые, прибыльные и заслуживающие доверия идеи. Проведите свое исследование. И никогда не залезать в долги!
Не поддавайтесь никаким идеям пассивного дохода, которые обещают быструю отдачу или требуют огромных сумм денег вперед.
Вызвала ли у вас интерес какая-либо из этих идей по созданию пассивного дохода? Хотите получить более четкое представление о том, как построить богатство? Обратитесь к специалисту по инвестициям, который поможет вам составить план игры, чтобы начать наращивать богатство. Наличие финансового профи в вашем углу – лучший способ составить план, отвечающий вашим конкретным потребностям.
Во время пандемии коронавируса многие столкнулись с потерей работы или снижением дохода на 30% или…
Сегодня бумажные деньги отходят на второй план, вытесняемые электронными продуктами. Среди многообразия банков особой популярностью…
Перед тем как потратить кэшбэк Тинькофф, следует изучить основную информацию, которую предлагает банк, а также…
Многие пользователи периодически жалуются на то, что снимать деньги с карты Тинькофф неудобно вследствие малого…
У Тинькофф банка нет собственных отделений, как у других банковских организаций, а банкоматы предприятия находятся…
Вы подумываете о том, чтобы вложить свои деньги? Это отличная идея! Как новый инвестор, вы,…