Почему выросли цены на древесину и пиломатериалы в 2021 году

Почему пиломатериалы сейчас так дороги. И что вам следует делать.

Спрос заоблачен. Предложение тревожно низкое. В чем проблема с древесиной?

---

Цена пиломатериалов за рубежом – на мировом рынке

Мировой спрос на пиломатериалы стремительно вырос после того, как мир был заблокирован. Обратите внимание на эту статистику: цены на пиломатериалы выросли на 130 процентов с момента пандемии COVID-19, что составляет примерно 24000 долларов разницы в стоимости недавно построенного дома для одной семьи, согласно данным Национальной ассоциации домостроителей. На момент публикации средняя цена пиломатериалов составляла 1372 доллара за 1000 футов доски.

Соответственно, фьючерсы на пиломатериалы выросли на поразительные 375 процентов в период с апреля 2020 года по апрель 2021 года, сообщает Forbes.. По сути, это означает, что инвесторы вложили почти в четыре раза больше денег в то же самое количество древесины по сравнению с прошлым годом, потому что всплеск не показывает никаких признаков остановки.

«Кажется, что цены на пиломатериалы еще немного вырастут, потому что комбинаты работают на полную мощность и не могут удовлетворить текущий спрос», – пишет Forbes эксперт по сырьевым товарам Сал Гилберти .«Рационирование цен – действительно единственное решение, и цены на пиломатериалы явно положили начало болезненному процессу поиска максимальной цены, выше которой немногие люди, будь то профессионалы или домашние мастера, будут платить»

Теория «невидимой руки» экономиста грузинской эпохи Адама Смита о свободном рынке, который уравновешивается благодаря динамике спроса и предложения, нанесла серьезный удар покупателям и ремонтникам жилья во всем мире, вызвав почти 400% -ное повышение цен на пиломатериалы всего за один год. прошлый год.

И жало вряд ли исчезнет в ближайшее время.

Лесная отрасль, в которой наблюдалось сокращение и консолидация после жилищного кризиса 2008 года и последующей Великой рецессии, еще больше пострадала из-за принудительных остановок и сокращения персонала в соответствии с правилами, направленными на сдерживание роста COVID-19. Сейчас, даже когда производство пиломатериалов восстанавливается, ажиотаж покупок и ремонта домов в Юте и по всей стране, движимый потребителями, сбрасывающими оковы изоляции дома, вызванной пандемией, исказил рынок и привел к росту цен, по состоянию на апрель были на 374% выше, чем за тот же период прошлого года.

Экономисты Wells Fargo выпустили отчет, в котором подробно описывается идеальный шторм обстоятельств, который привел к нынешним исторически высоким ценам на продукцию лесной промышленности, которой, без ведома большинства, уже не хватало до начала пандемии.

«Спрос на жилье оказался на удивление устойчивым во время пандемии и резко вырос во второй половине прошлого года, застигнув врасплох многих производителей строительной продукции», – пишут экономисты. «Пандемия стимулировала спрос на более полезное жилое пространство для работы из дома и дистанционного обучения. Это резкое изменение спроса спровоцировало резкий рост расходов на ремонт и ремонт и вызвало волну покупок жилья во второй половине прошлого года ».

Потребители, готовые расширять и модернизировать свои жилые помещения, также массово покидают дорогие прибрежные города, обращаясь к внутренним рынкам, которые, для сравнения, остаются доступными даже для скромных доходов. И этот интерес истощает запасы существующих домов и стимулирует спрос на новое строительство.

«Возвращение миграции по доступной цене также отправило больше людей в пригороды и быстрорастущие районы метро на юге и горном западе, что привело к резкому увеличению покупок жилья», – говорится в отчете. «При небольшом количестве выставленных на продажу запасов потенциальные покупатели все чаще обращаются к новому внутреннему рынку, а строители изо всех сил стараются не отставать».

Национальная ассоциация строителей жилья контролировала стремительный взлет Lumber и отчетность регулярно на воздействиях . В августе прошлого года из-за повышения цен стоимость среднего нового дома увеличилась на 16 000 долларов. В феврале эта сумма выросла до 24 000 долларов. В прошлом месяце это было 36 000 долларов, и в интервью Deseret News на этой неделе директор ассоциации по анализу налоговой и торговой политики Дэвид Логан сказал, что рост цен на пиломатериалы продолжает увеличивать затраты на проекты нового строительства и реконструкции.

Логан сказал, что последствия роста цен на пиломатериалы носят глобальный характер и уходят корнями в начало вспышки COVID-19.

«Как и в большинстве случаев за последний год, высокие цены можно проследить до начала пандемии», – сказал Логан. «Лесопилки, как и другие предприятия, сразу же закрылись и вновь открылись, но не увеличили объемы производства настолько, чтобы идти в ногу с темпами жилищного строительства.

«И высокий спрос и сильно ограниченное предложение в сочетании создали дисбаланс, который сохранялся до сих пор и, похоже, сохранится, по крайней мере, до конца 2021 года».

Логан сказал, что наиболее вероятным фактором, который вернет цены к уровню, предшествующему пандемии, будет рост объемов производства в лесной промышленности, а также отметил, что покупательская сторона уравнения может резко измениться, если общий рост стоимости товаров приведет к изменениям в финансовые рынки.

«Одной из самых больших проблем для жилищного сектора является возможность роста инфляции, которая вполне может привести к повышению процентных ставок. что было бы довольно разрушительно, – сказал Логан.

По словам Логана, потребителей, которые все еще находятся на стадии планирования строительства нового дома или проведения капитального ремонта, подталкивают к поиску способов экономии в условиях беспрецедентного роста затрат. Эти стратегии включают уменьшение общей площади проектов, выбор более доступных отделочных материалов и сокращение расходов на бытовую технику. По словам Логана, некоторые потребители и строители просто откладывают проекты до тех пор, пока цены на материалы не упадут.

Деян Эскич, старший научный сотрудник Института политики Кем С. Гарднер Университета штата Юта, сказал, что сверхвысокий спрос на жилье усугубился условиями пандемии, но есть данные, свидетельствующие о том, что США уже на пути к увеличению спроса в зависимости от состава населения. .

«Мы находимся в этом большом демографическом цикле для покупателей жилья», – сказал Эскич. «Если вы посмотрите на это в национальном масштабе, то 32 миллиона американцев в возрасте от 27 до 33 лет, это основная возрастная группа для покупки жилья. COVID-19 не создал нового спроса, потому что он уже был.

«COVID ускорил развитие тенденций».

Эскич отметил, что международная торговая политика и относительная стоимость доллара США на мировых рынках являются другими факторами, оказывающими влияние на бурную лесную промышленность. Если раньше большая часть спроса на пиломатериалы в США удовлетворялась за счет внутреннего производства, то теперь импорт занял львиную долю этой цепочки поставок с канадской провинцией Британская Колумбия, на которую приходится около 30% пиломатериалов, потребляемых в США.

Потребители, похоже, несут наибольшее бремя роста цен на пиломатериалы , но некоторые строители и подрядчики, подписавшие контракты с гарантиями цен в разгар роста затрат, сталкиваются с уменьшением прибыли или даже убытками по этим проектам.

Национальная ассоциация строителей жилья попросил президента Джо Байдена, а также лидеры в Департаменте торговли США, Министерство сельского хозяйства США и Лесной службы США заглянуть в вопросы , связанные с цепочкой поставок пиломатериалов , в том числе способами , она может быть повышена.

«Легко видеть, что текущие цены представляют собой невыносимое и часто непреодолимое финансовое бремя для строителей и подрядчиков жилья», – говорится в письме ассоциации от 12 марта, в котором добавлено, что строители домов и строительные фирмы, подписавшие контракты по прежним ценам, вынуждены поглотить «калечащие увеличения».

«Существует значительный риск того, что многие из этих фирм будут вынуждены прекратить свою деятельность».

Почему пиломатериалы сейчас так дороги?

Вы можете обвинить несколько факторов. Во-первых, строительство новых домов неуклонно росло в течение последних нескольких лет, даже до пандемии. По мере роста благосостояния во всем мире растет и спрос на пиломатериалы, поскольку пиломатериалы являются полностью взаимозаменяемым товаром, который проявляется практически в любой экономической ситуации во всем мире.

Во-вторых, подумайте о своем собственном пандемическом поведении. Скорее всего, вы провели последний год дома, пытаясь заняться новыми (или давно обещанными) проектами DIY для вашего заднего двора, такими как, скажем, беседка .

Естественно, что пандемия повысила потребительский спрос на пиломатериалы для таких проектов. То же самое и с ресторанами, которым также пришлось построить беспрецедентное количество открытых мест для сидения в соответствии с правилами COVID-19.

«Компании начинают сталкиваться с проблемой производства достаточного количества товаров и услуг – будь то пиломатериалы или холодное пиво – для удовлетворения этого возрождающегося спроса», – сообщает New York Times . «После огромных сбоев в прошлом году запутанные сети, с помощью которых основные отрасли промышленности поддерживают полки полок и доступные услуги, пришли в негодность».

Это ключевая часть повествования о пандемии во всем мире. Каждая отрасль полагается на цепочку поставок, и многие из них были нарушены или даже разрушены за последний год. Это на вершине регулярных дефицита , как сталь и батарейных материалов, не имеющих отношения к пандемии, которые происходят во всех отраслях промышленности , время от времени. Это идеальный шторм с высоким спросом и низкой инфраструктурой.

Что делать, чтобы дешево закончить строительство из древесины и пиломатериалов?

Если цены на пиломатериалы могут расти без каких-либо разумных пределов, что же тогда оставит таких строителей подворья, как вы?

«Для небольших проектов, вы просто лучше покупать древесину , чем пытаться заменить свой труд на различных обходных путей,» говорит Поп Мех «s главный редактор дома Рой Berendsohn. Но если это просто невозможно, вы можете следовать нескольким стратегиям резервного копирования:

Стратегия №1: Используйте вторичный пиломатериал.

«Если вы знаете ремонтника, спросите его, есть ли у него в календаре проект по сносу», – говорит Берендсон. «Или, если вы знаете кого-то, кто планирует реконструкцию, посмотрите, сможете ли вы выполнить некоторую часть демонстрационной работы в обмен на пиломатериалы».

Вы даже можете вернуть немного древесины из своей неиспользуемой мебели. «Есть ли старые полки на чердаке или в подвале, которые можно перепрофилировать? Есть ли старый книжный шкаф, который можно разрезать и использовать заново? » Берендсон рекомендует быть более осторожным, чем обычно, и повторно использовать ценный лом.

Стратегия № 2: Используйте деревянные поддоны.

Поддоны имеют особые препятствия для большинства видов вторичной переработки, потому что они сделаны как из твердой, так и из мягкой древесины. «Часто утилизация поддонов доставляет компании такие неудобства, что они могут оказаться вашими по запросу», – говорит Берендсон. Оттуда вы можете разбить или разрезать их на любые материалы, которые вам нужны.

Стратегия № 3: Рассмотрите альтернативные материалы.

Берендсон признает, что это скорее идеологический выбор, чем тот, который сэкономит вам деньги. Но если вы хотите использовать меньше пиломатериалов или просто устали смотреть на пустые стеллажи в местном супермаркете товаров для ремонта дома, подумайте о пересмотре проекта – буквально. «Могут ли небольшие бетонные блоки заменить те пиломатериалы, которые вы собирались использовать для этой грядки ?» – говорит Берендсон. «Может, камни для поднятой кровати?»

Стратегия №4: Избегайте бесполезной траты пиломатериалов.

Это ключ. Если все, что вы можете схватить, – это лист фанеры, тщательно спланируйте свой проект, чтобы вырезать именно то, что вам нужно, нужной формы, – советует Берендсон. Но это еще не все. Подумайте о стандартных размерах пиломатериалов и планируйте использовать целые пропилы или как можно более близкие к ним.

Возможно, вам придется немного посчитать, но вам не придется вырезать и использовать шесть дюймов от всего 2×4. Точно так же подумайте о том, чтобы проконсультироваться с отделом пиломатериалов в вашем местном супермаркете по ремонту дома. У персонала, скорее всего, будут некоторые обрезки, которые вы можете использовать, вместо того, чтобы просто покупать новые обрезки.