Введение
Так как садовое товарищество проходит обязательную регистрацию в качестве юридического лица, сообщество является налогоплательщиком. В этой статье вы увидите, какие выплаты предусмотрены ФЗ №-217 в новой редакции.
Объекты налогообложения
В качестве объектов налогообложения юридического лица выступают:
- Земли общего пользования.
- Участки СНТ, покупка которых оплачена за счёт средств специального фонда.
- Приватизированные объекты недвижимости.
- Заработные платы нанятых юридическим лицом сотрудников.
- Объекты основных средств.
Участники сообщества также выступают в качестве налогоплательщиков и обязаны платить следующие налоги:
- На земли, находящиеся в собственности участника и внесённые в ЕГРН.
- На объекты строительства на территории приватизированного участка, площадью более пятидесяти квадратных метров.
- Вносить выплаты за свою долю земель общего пользования.
- Из заработной платы руководителя СНТ удерживаются отчисления в Пенсионный фонд России, фонды ОМС и ФСС.
Виды налогов СНТ
СНТ оплачивает имущественный, земельный, водный налоги, НДФЛ и налог на земли общего пользования.
В случае если товарищество осуществляет покупку объектов недвижимости за счёт средств специального фонда, юридическое лицо обязано оплатить НДС, которое составляет от 10 до 20 процентов от покупки.
Оплата всех видов налога осуществляется из членских взносов.
Имущественный налог
Согласно законодательству РФ налоговая ставка на имущество для юридического лица составляет 2,2 %.
Имущество участников садового товарищества также является объектом налогообложения. Процентная ставка устанавливается на региональном уровне.
Следует отметить, что налогом не облагаются постройки, площадью менее пятидесяти квадратных метров.
Земельный налог
Процентная ставка земельного налога колеблется от 0,1 до 0,5 % в зависимости от региона.
Налог на земельные участки общего пользования
На территории СНТ помимо участков членов сообщества располагаются объекты общего пользования, например дороги или детские площадки. Такие земельные участки выступают в качестве налогообложения. Данный вид налога является региональным. Процент варьирует от 0,1 до 0,5 %.
Следует отметить, что согласно последней редакции ФЗ-217, коллективная собственность может быть переоформлена на долевую. Тогда каждый участник товарищества будет оплачивать налог на земельный участок общего пользования. Сумма будет зависеть от величины доли участника.
НДФЛ
Все работники садового товарищества платят НДФЛ. Как известно, процентная ставка этого налога составляет 13 % от зарплаты.
Льготы
Некоторые категории граждан, например пенсионеры, могут снизить процентную ставку налога или уменьшить стоимость объекта налогообложения. Для этого необходимо предоставить в налоговую службу заявление и прикрепить к нему пакет необходимых документов.
Пенсионеры имеют право не выплачивать налог в случае, если площадь земельного участка не превышает шести соток. Если площадь участка больше, граждане, относящиеся к этой льготной категории, оплачивают налог на ту часть земли, которая выходит за пределы установленных норм.
С полным списком категорий граждан, на которые распространяются подобные льготы, можно ознакомиться в налоговом кодексе РФ.
Подача деклараций
Для оплаты налога необходимо заполнить декларацию и отправить её в налоговую службу, расположенную по месту жительства. ФНС уведомляет руководителя СНТ о правильности составления документа. В случае ошибочного заполнения, документ отправляется обратно для устранения ошибок.
Заключение
Таким образом, как и любое юридическое лицо, СНТ является налогоплательщиком. Садовое товарищество обязано осуществлять выплаты в срок, в противном случае на юридическое лицо будет налагаться штраф.
